2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
45.0万円/㎡
前年比-43.3%
刈谷市
56.1万円/㎡
前年比0.0%
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プレシアスコート刈谷住吉
愛知県刈谷市住吉町三丁目
東海道本線 / 刈谷駅 徒歩7分
2017年築 / 12階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
5,492万円
52.4万円/㎡
3,078
4,687
6,297
7,906
AI査定結果
推定相場価格
5,492万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,687万円〜6,297万円
44.7万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
プレシアスコート刈谷住吉
5,880万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 104.75㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 5,880万円 | 56.1万円 | 4階 | 104.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,480万円 | 52.3万円 | 4階 | 104.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 84.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | プレシアスコート刈谷住吉 刈谷市住吉町三丁目 | 刈谷駅7分 | 5,880万円 | 56.1万円 | 104.75㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | エルグランデ刈谷逢妻駅前 刈谷市熊野町一丁目 | 逢妻駅7分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズ刈谷亀城公園 刈谷市八幡町五丁目 | 逢妻駅14分 | 4,480万円 | 46.5万円 | 96.43㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/16 | エルグランデ刈谷セントラルコート 刈谷市新富町二丁目 | 刈谷駅25分 | 3,990万円 | 43.9万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/03 | バンベール刈谷マスターコート 刈谷市司町一丁目 | 刈谷市駅8分 | 4,480万円 | 54.3万円 | 82.44㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス刈谷広小路 刈谷市広小路七丁目 | 刈谷市駅6分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/04 | アルバックス刈谷広小路リンクステージ 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 3,850万円 | 44.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオ刈谷セントラルマークス 刈谷市大正町三丁目 | 刈谷市駅3分 | 4,980万円 | 58.4万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | エルグランデ刈谷東陽 刈谷市東陽町三丁目 | 刈谷駅12分 | 4,980万円 | 50.3万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/11 | エルグランデ寿公園 刈谷市寿町一丁目 | 刈谷市駅10分 | 4,180万円 | 45.7万円 | 91.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルバックス刈谷レジデンス 刈谷市東陽町四丁目 | 刈谷駅11分 | 4,200万円 | 50.7万円 | 82.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/27 | リコット刈谷 刈谷市南桜町二丁目 | 刈谷駅5分 | 5,880万円 | 63.0万円 | 93.26㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/06 | リコット刈谷北棟 刈谷市南桜町二丁目 | 刈谷駅6分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.26㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/06 | アルバックスタワー刈谷ステーション 刈谷市桜町一丁目 | 刈谷駅2分 | 5,390万円 | 67.4万円 | 80.02㎡ | 2LDK | 11階 / 21階建 | - | 2021年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/10 | エルグランデ刈谷大手町 刈谷市大手町四丁目 | 刈谷駅9分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | エルグランデ刈谷ライズコート 刈谷市一色町一丁目 | 刈谷駅13分 | 4,200万円 | 43.4万円 | 96.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/05 | リコット刈谷駅東 刈谷市下重原町一丁目 | 刈谷駅10分 | 4,190万円 | 51.7万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/11 | バンベール刈谷レジデンス 刈谷市下重原町四丁目 | 刈谷駅14分 | 4,470万円 | 47.0万円 | 95.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | リコット東刈谷 刈谷市東刈谷町二丁目 | 東刈谷駅4分 | 4,090万円 | 48.7万円 | 83.92㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミアシティ東刈谷駅前 刈谷市東刈谷町一丁目 | 東刈谷駅2分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で43.3%下落、刈谷市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は刈谷市の平均と比較して0%割安です。